ローレルハイツ東天美

  • 大阪府松原市三宅西四丁目

  • 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
1,898万円
26.5万円/㎡
相場
1,668万円
23.3万円/㎡
1,200
1,512
1,825
2,137
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜1,825万円
21.1万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月19日
ローレルハイツ東天美
1,898万円（26.5万円/㎡）/ 5階 / 71.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は22.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,898万円26.5万円5階 71.58㎡ 3LDK南
2026/04/031,498万円18.4万円4階 81.5㎡ 3LDK南
2026/04/011,480万円18.7万円1階 79㎡ 3LDK南
2026/03/131,598万円19.6万円4階 81.5㎡ 3LDK南
2026/02/27990万円14.9万円2階 66.57㎡ 3LDK南
2026/01/301,680万円21.3万円1階 79㎡ 3LDK南
2026/01/171,798万円22.1万円4階 81.5㎡ 3LDK南
2025/12/011,898万円26.5万円5階 71.58㎡ 2LDK+S南
2025/10/201,080万円16.2万円2階 66.57㎡ 3LDK南
2025/08/041,898万円23.3万円4階 81.5㎡ 3LDK南
2025/07/131,990万円24.4万円4階 81.5㎡ 3LDK南
2025/06/301,280万円16.8万円1階 76.15㎡ 4LDK南
2025/06/091,890万円23.9万円4階 79㎡ 3LDK南
2025/05/171,200万円18.0万円2階 66.57㎡ 3LDK南
2025/04/072,180万円27.6万円7階 79㎡ 3LDK南
2025/04/062,180万円26.7万円7階 81.5㎡ 3LDK南
2025/04/011,698万円23.7万円7階 71.58㎡ 3LDK南
2025/02/152,090万円25.6万円4階 81.5㎡ 3LDK南
2024/12/102,280万円28.9万円7階 79㎡ 3LDK南
2024/12/031,990万円25.2万円4階 79㎡ 3LDK南
2024/11/031,680万円23.5万円7階 71.58㎡ 3LDK南
2024/09/071,890万円26.4万円7階 71.58㎡ 3LDK南
2024/06/221,880万円23.8万円1階 79㎡ 3LDK南
2024/06/061,280万円16.8万円7階 76.15㎡ 4LDK南
2024/04/021,580万円20.0万円1階 79㎡ 4LDK南
2024/03/271,380万円17.6万円4階 78.62㎡ 3LDK南
2024/03/031,350万円17.2万円2階 78.62㎡ 4LDK南
2024/02/171,480万円18.8万円4階 78.62㎡ 3LDK南
2023/12/271,880万円23.8万円1階 79㎡ 4LDK南
2023/12/171,580万円20.7万円7階 76.15㎡ 4LDK南
2023/11/252,080万円26.3万円1階 79㎡ 4LDK南
2023/11/251,680万円22.1万円7階 76.15㎡ 4LDK南
2023/08/281,780万円23.4万円7階 76.15㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ローレルハイツ東天美
松原市三宅西四丁目
河内天美駅13分 1,898万円26.5万円71.58㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年82戸RC
2026/02/11松原天美スカイハイツ
松原市天美北七丁目
河内天美駅15分 1,480万円21.2万円69.95㎡3DK3階 / 6階建 南1981年90戸RC
2025/07/28コスモ北花田
松原市天美我堂三丁目
北花田駅12分 2,280万円32.4万円70.45㎡2LDK5階 / 6階建 南1987年48戸RC
2025/10/26朝日プラザ松原III
松原市天美我堂一丁目
北花田駅16分 1,440万円21.9万円65.66㎡3LDK3階 / 11階建 東1987年113戸SRC
2026/02/27朝日プラザ松原E棟
松原市天美我堂一丁目
北花田駅19分 1,280万円21.2万円60.48㎡3LDK3階 / 9階建 南1984年79戸RC
2025/10/08朝日プラザ松原C棟
松原市天美我堂一丁目
北花田駅17分 1,300万円21.5万円60.48㎡2LDK12階 / 14階建 南1984年126戸SRC
2025/01/21朝日プラザ松原B棟
松原市天美我堂一丁目
北花田駅18分 1,690万円22.8万円73.97㎡3LDK4階 / 6階建 西1984年51戸RC
2026/02/18ニューハイツ松原
松原市西野々一丁目
河内松原駅12分 1,698万円22.7万円74.96㎡3LDK6階 / 9階建 南1980年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、松原市では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は松原市の平均と比較して12.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
松原市
23.6万円/㎡
前年比+17.0%
大阪府
松原市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルハイツ東天美
所在地大阪府松原市三宅西四丁目
交通近鉄南大阪線河内天美駅徒歩13分
築年月1982年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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